самые лучшие способы пассивного дохода

Самые простые способы получения пассивного дохода

Способы построения пассивного дохода

Сегодня мы поговорим о способах, которые помогут построить собственный пассивный доход. Пассивным принято называть доход, который приносит прибыль без потребности активного участия в процессе. Когда вы ходите на работу или занимаетесь бизнесом — это активный доход, если вы перестанете выполнять то, что делаете каждый день, то деньги перестанут появляться у вас. Пассивный же доход подразумевает появление денег без вашего непосредственного участия.

Даже если на создание такого источника дохода требуется несколько лет активной работы, то все равно его можно считать источником пассивного дохода. Давайте разделим виды на две категории: оффлайн и онлайн. Начнем с вариантов пассивного дохода без интернета.

Банковский депозит

Самый простейший способ пассивного дохода. Вы относите деньги в банк и получаете ежемесячные проценты. Вряд ли кто-то сможет назвать это прибыльным вложением, так как проценты по банковским депозитам вряд ли смогут перекрыть инфляцию. Но с другой стороны, если у вас есть определенная сумма денег и вы пока что не хотите ее использовать, то депозит будет отличным вариантом сохранения и их приумножения.
Самый известный российский «зеленый» банк на сегодня, а это 2016 год, предлагает такие ставки по депозитам в российском рубле.

самые простые способы пассивного заработка

С американским долларом ситуация еще хуже, так как здесь процентные ставки вообще на грани.

получение пассивного дохода в банке

Всего лишь 1% годовых при вкладе — это даже не пассивный доход, а простое сохранение средств.

Но в других странах ситуация несколько иная. Например, на Украине самый популярный банк предлагает депозиты до 20% годовых в гривне.

способы получения дохода

И довольно высокий процент в долларе.

пассивный доход способы

Как видите, в Украине долларовые вклады по доходности даже выше, чем рублевые. Поэтому у соседей депозиты являются достаточно неплохим источником пассивного дохода.

Несколько советов для тех, кто хочет разместить депозит:

  • Не вкладывайте в один банк деньги, которые превышают сумму гарантированного государством возврата средств, в случае объявления банком банкрота.
  • Пользуйтесь услугами только надежных банков, которые работают уже на протяжении многих лет.
  • Диверсифицируйте риски, вкладывайте деньги как в национальной валюте, так и в долларе США.
  • Лучше всего вкладывать средства на срок около 3 месяцев. Несмотря на более заниженные процентные ставки, вы всегда сможете более гибко управлять своими средствами.

Сдача недвижимости в долгосрочную аренду

Очень популярный вариант получения пассивного дохода. Еще со времен Древнего Рима обеспеченные люди сдавали имеющуюся в собственности недвижимость и жили исключительно с ренты. Сегодня недвижимость обеспечивает пассивный доход, уровень которого намного выше, чем доходность вкладов по депозитам. Но в то же время требует более серьезного порога входа.

Так однокомнатная квартира в Москве в не удаленном от центра районе будет стоить порядка 9 000 000 рублей. А сдача ее в аренду помесячно — 45 000 рублей.

пассивный заработок на недвижимости

Не сложно посчитать, что доходность сдачи такой квартиры будет равна 6% годовых. Казалось бы не слишком много. Но нужно учитывать, что недвижимость постоянно растет в цене и вы получаете доход не только от аренды, но и от естественного роста цены, которая может достигать 10-15% годовых. Недостатком такого рода пассивного дохода можно отметить, что вы не обладаете достаточной гибкостью в управлении средствами. Если вы захотите получить недвижимость в другом месте, чтобы вложить дополнительные средства или вытащить часть средств из инвестирования, то вам предстоит сложный процесс покупки/продажи недвижимости, который к тому же еще и затратный ввиду потребности в уплате налогов.

Несколько советов тем, кто хочет получать пассивный доход от сдачи квартиры в аренду:

  • Не пытайтесь сразу войти в рынок. Чтобы получить максимальную прибыль, нужно хорошо изучать рынок, прослеживать, что пользуется спросом, а что вам придется сдавать по цене ниже ожидаемой.
  • Безбедная жизнь на ренту реальна при владении пятью-десятью квартирами. Если начинать с одной и постоянно откладывать прибыль, чтобы вложить ее в новую недвижимость, то удвоить доходность можно уже через 5-7 лет.
  • Имейте ввиду, что квартира потребует вложений, это ремонт, замена сантехники, проводки. Хорошо подбирайте жильцов, чтобы н делать капитальные ремонты после них и не проводить судебные тяжбы.

Инвестирование в финансовые инструменты как источник пассивного дохода

Существует мнение, что для инвестирования в Форекс, ПИФы, бинарные опционы требуется знание рынка ценных бумаг и валют. Но на самом деле все не совсем так, чтобы успешно инвестировать средства, не обязательно заниматься торговлей самому. Это можно поручить и успешным трейдерам, которые возьмут процент от дохода. Они заинтересованы в успешной торговле, так как от вашего дохода будет напрямую зависеть и их. Вот один из примеров роста прибыли в ПАММ счете одного из трейдеров.

Инвестирование в финансовые иснрументы как источник пассивного дохода

Как видите, рост составляет 133% всего лишь за 4 месяца. Согласитесь, это отличное вложение средств. И это еще и не самый большой показатель трейдеров. Но вложение средств в такие финансовые инструменты — это большой риск. Вот график перспективного трейдера, который едва вышел в плюс по итогу длительного промежутка времени.

простые способы пассивного дохода

 

Такая доходность даже меньше, чем депозит в банке. Но бывает даже так, что трейдер может потерять средства.

Несколько советов тем, кто собирается инвестировать в финансовые инструменты:

  • Перед вложенеим средств для получения пассивного дохода, следует подтянуть свои теоретические знания по предмету. Без этого будет сложно ориентироваться и выбирать управляющих для своих денег.
  • Не вкладывайте все средства в одного управляющего, он может дать отрицательную просадку и вы потеряете деньги.
  • Не нужно вкладывать последние деньги. Финансовые инструменты: высоко-прибыльные инвестиции, но в то же время и высоко-рисковые.

Если Вам понравилась статья, оставляйте Ваши комментарии и вопросы ниже. Ваш Лион Шторм.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подняться наверхПодняться наверх